Vente appartement 2 pièces 33310 - Lormont

Réf. : EVR-32938757

114 000 €

  • 1 chambre
  • 46 m² de surface
  • 2 478,26 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéal investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking.

Actuellement loué, date de fin de bail 14/02/2029.

o Loyer mensuel : 608€ / mois soit 568€ HC + 40€ de charges locatives
o Rentabilité : 6,4% brute
o Charges de copropriété : 103€ / mois
o Eau chaude et chauffage individuels au gaz
o Taxe foncière : 1 056€ / an (dont 120€ de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : C
o Nombre de lots : 71
o Honoraires charge vendeur

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Surface de 46,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (88)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 114 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 71 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU FCPI & ASSOCIES

    • 105 Route D'albi
    • 31200 TOULOUSE
Pas de visuel

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