Vente maison 7 pièces 33310 - Lormont

Réf. : EVR-30882546

367 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 223 m² de surface
  • 1 482 m² de terrain
  • 1 645,74 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison familiale 223 m² Lormont Cadre verdoyant et volumes généreux Tram A à deux pas LA GARDETTE

Idéalement située à Lormont, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale d'environ 223 m² habitables offre de nombreux atouts pour une famille ou une profession libérale.

À deux pas du tram et des commerces, elle bénéficie d'une situation pratique tout en préservant une atmosphère paisible, avec un jardin arboré parfait pour les moments de détente.

Organisée pour offrir un lieu de vie harmonieux, cette maison dispose de nombreux espaces bien répartis, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en partageant de grands espaces communs conviviaux.

La maison comprend 4 chambres lumineuses et un bureau (ou chambre enfants) des espaces de vie spacieux et un rez-de-chaussée modulable, idéal pour accueillir une activité professionnelle (cabinet de soins, yoga, bureaux? ou être transformé en salle de jeux, salle TV, ou espace détente pour toute la famille.
Les plus :
- Lieu de vie conçu pour allier intimité et convivialité
- Grands volumes, belle luminosité
- Jardin arboré, cadre paisible parcelle 1482 m2
- Accès rapide aux transports (tram B) et commerces
- Parfait pour une famille nombreuse ou une activité libérale à domicile
- Fort potentiel d'aménagement
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
- Terrasse ombragée

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent confort, espace et polyvalence dans un cadre naturel.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 223,00 m2
  • Terrain de 1 482 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 3 103 € par an
  • DPE : D (202)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 367 000 €.

Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ID PATRIMOINE

    • 7 Rue Du Bois D'hure
    • 17140 LAGORD

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