Location local commercial 22600 - Loudéac

Réf. : EVR-32687067

Bâtiment d'activité / stockage d'environ 1 100 m² idéalement situé à seulement 500 mètres de l'échangeur de la RN164 reliant Brest à Rennes, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les poids lourds.
Le bâtiment, de type hangar en bardage métallique simple peau, bénéficie d'une hauteur sous faîtage d'environ 10 mètres, permettant un stockage volumineux ou une exploitation logistique optimisée.

Il dispose :
* d'un portail électrique de 6 x 6 m au niveau 0,d'un second portail électrique de 6 x 4 m avec quai de déchargement PL,
* d'une aire de manoeuvre adaptée aux semi-remorques,
* d'un vestiaire avec sanitaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 627 m² offrant circulation et stationnement aisés.
Accès rapide, fonctionnalité logistique et emplacement stratégique au coeur de la Bretagne font de ce bien une opportunité idéale pour une activité de stockage, transport, logistique ou artisanale.

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.