Vente appartement 1 pièce 65510 - Loudenvielle

Réf. : EVR-31990076

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! à partir de 162800€
Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron.
Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes.

Caractéristiques de ces T1 évolutif :
Surface optimisée avec possibilité d'aménagement PMR évolutif
Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées
Cuisines équipée moderne
Salle de bain contemporaines
Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne
Une place de parking incluse
Casier à skis et local vélos sécurisé
Prestations haut de gamme :
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons
Volets roulants électriques
Finitions personnalisables selon vos envies
Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l'environnement
Un emplacement privilégié :
Commerces et restaurants à pied
Balnéa à 5 min pour vos moments détente
Stations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximité
Activités toute l'année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiques
Pourquoi choisir un T1 évolutif ?
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier
Forte attractivité touristique dans la Vallée du Louron
Accès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40)
? Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement !

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PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 €
¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional.
Ubicación privilegiada:
A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche.
A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau.
Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos.
Características del estudio:
Superficie optimizada con opción de adaptación PMR.
Salón luminoso con grandes ventanales.
Cocina moderna equipada y baño contemporáneo.
Balcón o jardín privado con vistas a la montaña.
Plaza de aparcamiento incluida.
Guardaesquís y local para bicicletas seguro.
Prestaciones premium:
Calefacción por bomba de calor.
Persianas eléctricas.
Acabados personalizables.
Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética.
Ventajas para inversores:
Ideal para alquiler turístico o segunda residencia.
Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos.
Comercios y restaurantes a pie.
? Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle
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Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...