A propos de ce bien
???? Idéalement situé dans le centre-ville de Loudun et proche des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose de 2 logements d'habitation, dont un à rénover.
???? Le 1er logement de 126 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage : une salle de bains avec WC, 3 grandes chambres. Au 2ème étage : grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.
???? Le 2ème logement de 73 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage : une seconde chambre avec dressing.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable cour commune sans vis-à-vis, offrant calme et intimité en cœur de ville. Chaque logement dispose de sa propre cave, et un débarras extérieur commun vient compléter cet ensemble fonctionnel.
???? Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore une grande maison familiale !
???? Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance.
DPE établit le 09/05/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 euros et 1 570 euros.
Réf : 607LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86) au 05.49.98.04.26.
Commodités
- Maison
- Surface de 219,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 900 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DENIZE IMMOBILIER
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- 1 Avenue Du Poitou
- 86200 Loudun
- 06.62.84.66.20
- 05.49.98.04.26
- Fiche agence
- Site Web
