Vente maison 5 pièces 86200 - Loudun

Réf. : EVR-32052238

172 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 135 m² de surface
  • 1 275,02 € prix / m²

A propos de ce bien

À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 135 m², offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouvrant sur une courette, avec débarras et cave, un séjour lumineux équipé d’un insert, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
À l’étage, le palier distribue 4 chambres confortables, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle d'eau).
À l’extérieur, un préau, un garage, un atelier et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle d’environ 1 600 m².
Les + : menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois et électrique, tout-à-l’égout.
???? Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès aujourd’hui !
Réf : 636LM
DPE établit le 28/01/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 euros et 4 330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 134,90 m2
  • Séjour : 29 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (234)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 172 000 €.

Honoraires : 4.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DENIZE IMMOBILIER

    • 1 Avenue Du Poitou
    • 86200 Loudun

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