A propos de ce bien
Emplacement stratégique et belle visibilité pour ce local de plain pied avec stationnement facile et gratuit devant le local.
Un aménagement fonctionnel et modulable sur deux niveaux
Le rez-de-chaussée offre un espace d'accueil d'environ 35 m², complété par des sanitaires, À l'étage, deux grandes pièces à aménager selon vos besoins : une première pièce de 29 m², adaptée pour des archives, du stockage ou un bureau individuel, et une seconde pièce de 74 m²,. L'agencement laisse une réelle liberté d'organisation pour concevoir un lieu conforme à votre activité.
Lumineux et visible, prêt à s'adapter à votre projet
Situé à quelques pas du centre-ville historique et de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement pratique et très accessible, avec une place de stationnement juste devant. La proximité immédiate des commerces et de la voie verte facilite les déplacements et attire une clientèle de passage, atout non négligeable pour une activité commerciale ou de services.
À visiter sans tarder.
Taxe foncière récupérable estimée à 780€
Pour toute question ou pour organiser une visite et apprécier sur place le potentiel de ce local, contactez-nous.
Commodités
- Bureau
- Surface de 136,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 390 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 842,4 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.85.44.75.74
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
