A propos de ce bien
Maison 204 m² rénovée - 5 chambres - Loulay (17330) - 10 min St-Jean-d'Angély
Coup de cœur pour cette maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay, proche des commodités (écoles, commerces, piscine, activités...).
204 m² habitables
Aucun travaux à prévoir
5 chambres dont 1 au RDC avec douche + WC privatifs
Pompe à chaleur réversible récente
Terrasse + pergola bioclimatique récente
Cuisine récente aménagée et équipée
Jardin clos + abri de jardin
Stationnement 2 véhicules dans cour
Composition :
RDC : grande pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau + WC privatifs
Étage : 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, palier lumineux
À 10 min de Saint-Jean-d'Angély
DPE : D
Taxe foncière : env. 1750 €
Visite virtuelle sur demande
Projet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (5 000 curistes/an) : un atout majeur pour le potentiel locatif du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 204,00 m2
- Terrain de 470 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 268 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.34.96.48.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
