A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ EFFICITY
Une maison fonctionnelle, confortable et accessible, idéale pour concrétiser votre projet de vie.
Située à Lourches, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les grands axes, les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien, cette maison individuelle de plain-pied offre un équilibre recherché entre tranquillité et praticité.
Implantée en retrait de rue, cette maison conjugue tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers Valenciennes, Cambrai ou Douai.
Édifiée sur une parcelle de 787 m², elle dispose d'espaces extérieurs généreux :
Terrasse de 52 m²
Jardin d'environ 400 m²
Stationnement privatif
Garage attenant
Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer son extérieur en toute sérénité.
95 m² habitables bien agencés comprenant :
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée
Trois chambres
Un WC indépendant
Un garage avec accès direct à la maison
Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou à la recherche d'un logement de plain-pied pratique et confortable, cette maison répond à de nombreux projets grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces extérieurs appréciables.
Une opportunité à découvrir en exclusivité.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 787 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 147 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.78.93.88.41
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
