Vente maison 5 pièces 45470 - Loury

Réf. : EVR-32534462

Située sur la commune de Loury, cette maison familiale construite en 1988 offre de beaux volumes et des prestations recherchées, idéales pour une vie confortable en famille.
???? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 131, 25 m²
Garage en sous-sol
Terrain avec piscine et extérieur aménagé
????️ Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle à manger (30 m²)
Bureau ou salon de 20 m2
Cuisine équipée
Salle d’eau
WC indépendant
1 chambre
1 dressing
Étage :
2 chambres
1 bureau ou salle de jeu
Salle d’eau
WC
Sous-sol complet :
Garage
Buanderie
Espaces de stockage / aménagement (bureau, chambres…)
????Extérieurs :
Piscine 8 x 4 m avec dôme (utilisable plus longtemps dans l’année ????)
Terrasse
Jardin agréable sans vis à vis
Dépendance (6 x 3)
Portail électrique
Stationnement en pavé
⚙️Prestations :
Chauffage poêle à pellets, possibilité au gaz également
Cheminée avec conduit inox
Climatisation (salon)
Fibre installée
Double vitrage PVC
Volets battants
Tout-à-l’égout
Adoucisseur d’eau
Aspirateur centralisé
Tableau électrique triphasé
????️ Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 500 euros
Toiture et isolation OK
❤️ les + :
✔️ Matériaux de qualité
✔️ Piscine 8x4 avec dôme
✔️ Sous-sol complet avec garage
✔️ Belle surface de 131 m²
???? À proximité : écoles, commerces, forêt d’Orléans et accès rapides vers Orléans
Maison entretenue avec soin, proposant des prestations complètes et soignées.
???? Envie de la découvrir ?
Contactez-moi: 06 29 18 13 73
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31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 4.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 524 659 042