A propos de ce bien
78430 - LOUVECIENNES - RESIDENCE DU PARC DU CHATEAU - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - VUE EXCEPTIONNELLE
efficity vous propose ce superbe appartement rénové situé dans la résidence du Parc du Château à Louveciennes. Idéalement agencé, ce bien de 4 pièces et 2 chambres offre une surface pondérée de 70 m² (68 m² loi carrez) avec un balcon de 3,4 m² pour profiter d'une vue exceptionnelle et d'une luminosité naturelle.
Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état général d'entretien, ainsi que sa rénovation récente en 2021 (dont fenêtre et volets électriques) en font un bien soigné et prêt à vivre. La hauteur sous plafond permet de rajouter une 2ème mezzanine pour acceuillir famille et amis.
Le calme environnant et la vue exceptionnelle depuis toutes les pièces font de cet appartement un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La résidence, construite entre 1945 et 1969 affiche un bon état général avec une façade bien entretenue. Vous disposerez également d'une cave de 2 m² et d'un local vélo pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle à Louveciennes, un cadre de vie privilégié à découvrir sans plus attendre, à 10 minutes à pieds de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 69,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (383)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix : 327 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.28.20.27.39
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
