Vente appartement 2 pièces 27400 - Louviers

Réf. : EVR-33012980

65 000 €

  • 2 pièces
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 1 555,02 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité
Spécial investisseur

Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Louviers, découvrez cet appartement de 41,79 m² situé au 2? étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière-cuisine/débarras, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Les atouts :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Cave privative
Place de stationnement
Double vitrage bois
Chauffage électrique individuel
Investissement locatif sécurisé :
Le logement est vendu avec un locataire en place depuis septembre 2015, à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 373,10 € hors charges
Provision sur charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 1 201 € / an


Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà rentabilisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 41,80 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (220)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 65 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 215 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Objectif Pierre

    • 30, Rue Du Maréchal Foch
    • 27400 LOUVIERS
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche