Vente maison 5 pièces 27400 - Louviers

Réf. : EVR-26681752

165 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 105 m² de surface
  • 419 m² de terrain
  • 1 571 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité Alter Immobilier : Maison de plain-pied proche du centre.

Ce pavillon offre un superbe potentiel néanmoins il vous faudra prévoir des travaux car l'extension réalisée par les précédents propriétaires n'est pas réalisée dans les règles de l'art (un rapport est disponible pour plus d'explications). 40m2 d'agrandissement nécessitants le remplacement de la charpente et le renfort d'un mur de façade. Les travaux avaient été évalués à 70k€ par les entreprises.

Les prestations restent cependant de très bonne facture : cuisine de chez casier cuisine à Louviers, menuiseries de chez Franconville, chaudière viessmann etc...

La maison dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, arrière cuisine, salle de bains, wc et 2 chambre. Pour compléter les pièces de vie, vous disposez d'un cellier et d'une cave.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? N'hésitez pas à me contacter. Des compétences dans le bâtiment serait un plus pour acquérir. Le prix indiqué correspondrait à celui de la maison sans l'agrandissement.

Alter Immobilier, l'immobilier autrement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alterimmobilier/198/67XJd/bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Alter Immobilier : Responsable - Alexandre TERLICOQ - Tél. 0659277208
Carte T CPI 2701 2018 000 037 586
RCP SERENIS ASSURANCES
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alter Immobilier sur : https://www.alter-immobilier.fr/ref/VM757

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1958
  • Date de disponibilité : 31/10/2023
  • Surface de 105,00 m2
  • Terrain de 419 m2
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (120)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix : 165 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alter Immobilier

    • 26 Avenue Winston Churchill, La Filature
    • 27400 Louviers
Pas de visuel

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