A propos de ce bien
35680 - LOUVIGNÉ-DE-BAIS - MAISON de 400 m² - 9 CHAMBRES - TERRAIN 4 074 m² - GROS POTENTIEL - IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sébastien Jourdan, Sandrine Gaillard et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette grande maison familiale de caractère située à 25 minutes de Rennes vous offre un volume exceptionnel!
Superficie : 400 m² habitables (surface DPE)
Terrain : 4 074 m² clos, arboré, sans vis-à-vis
Annexes : Garage, atelier, chaufferie, buanderie
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La maison se compose ainsi :
Deux salons et un vaste séjour lumineux
Une cuisine + arrière-cuisine + véranda
1 chambre en rez-de-chaussée (possibilité 8+ chambres à l'étage)
Salle d'eau + WC séparés
Nombreuses pièces techniques, caves et réserves
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Travaux à prévoir
Un bien idéal pour un projet de gîte, coliving, investissement ou grande famille.
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Les + :
Volumes rares et charme de l'ancien
Grand jardin plat, avec deux terrasses
Accès rapide à Rennes / Vitré / Châteaubourg
Projet à fort potentiel patrimonial ou locatif
Visite virtuelle disponible sur demande
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Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 400,00 m2
- Terrain de 4 074 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (110)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 344 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.27.32.72.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
