A propos de ce bien
Maison semi-individuelle 81 m² – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Fort potentiel
Idéal primo-accédants ou amateurs de rénovation !
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et hypermarché, cette maison semi-individuelle de 81 m² habitables offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.
Derrière une façade qui ne reflète pas tout son potentiel, vous découvrirez une maison ayant été entièrement mise à nu, permettant de repartir sur des bases saines et de créer un intérieur à votre image.
Composition:
- Hall d'entrée
- Salon / séjour
- Cuisine à aménager intégralement
- 3 chambres
- Salle de bains à créer selon vos envies
- Garage
- Jardin clos
- Cour avant sécurisée avec portail
Équipements existants:
- Chauffage central au gaz de ville (fonctionnel, pouvant être conservé ou modernisé)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
Travaux à prévoir:
- Installation électrique
- Cuisine
- Salle de bains
- Revêtements et décoration intérieure
- Aménagement des espaces selon votre projet
Les atouts:
- Secteur prisé et familial
- Garage et stationnement sécurisé
- Jardin clos
- Trois chambres
- PVC double vitrage et volets motorisés déjà en place
Maison entièrement dégarnie, prête à être repensée
Beau potentiel de valorisation après travaux
Taxe foncière : 900 €
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.
À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821209939
RCP GALIAN
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 300 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 000 €.
Honoraires : 5.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Nideal Immobilier
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- 28 Route De Saussines
- 30250 Sommieres
- 06.11.84.85.08
- 09.77.21.77.10
- Fiche agence
- Site Web
