A propos de ce bien
À LOVAGNY, Venez découvrir ce petit havre de paix situé dans un écrins de verdure parfaitement arboré à 10 minutes d'Annecy. Ce chalet typique Savoyard de 193m² (surface habitable de 93m²) se composent d'un grand séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte et aménagée, un dressing, 3 chambres avec un grand balcon proposant une jolie vue montagnes (Une chambre et une salle de bain de plein-pied) et une salle d'eau à l'étage. Implantée sur un TERRAIN arboré d'environ 800m², il dispose d'un calme absolue.
En annexes, un garage fermée, une buanderie, une grand carport de 31 m², et un grenier accessible depuis l'étage. Le bien est en bon état générale et ne nécessite aucun travaux relevant du gros oeuvre.
Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1673.00 et 2263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Chalet
- Construction : 2000
- Surface de 192,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 655 000 €.
Honoraires : 2.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 640000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Accort Immobilier Annecy
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- 17 Avenue Du Parc Des Sports
- 74000 Annecy
- 04.50.46.48.79
- 04.50.46.48.79
- Fiche agence
- Site Web
