Vente local commercial 69380 - Lozanne

Réf. : EVR-26682770

Vous recherchez l'endroit parfait pour démarrer ou développer votre activité commerciale ou profession libérale ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial exceptionnel de 203 m², situé au cœur de Lozanne, présente une multitude d'avantages et d'opportunités pour répondre à vos besoins professionnels. Voici pourquoi cette offre est incontournable :
1 Les Avantages de la Ville de Lozanne :
Lozanne, une commune dynamique du département du Rhône (69), est l'endroit idéal pour votre entreprise. Cette ville en croissance constante offre un cadre de vie exceptionnel pour les résidents et une clientèle potentielle en constante augmentation pour votre activité commerciale.
2 Proximité de Grandes Enseignes :
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes telles que Lidl, Sport 2000, Mondovélo, Plattard, Grand Frais, et bien d'autres. Profitez de la visibilité accrue et de la clientèle déjà établie de ces enseignes renommées.
3 Caractéristiques Exceptionnelles :
- Superficie de 203 m² : Offrant une superficie généreuse, ce local commercial peut accueillir diverses activités professionnelles et vous permet d'exprimer votre créativité.
- Grande Vitrine Plein Sud : Baigné de lumière naturelle, l'espace dispose d'une grande vitrine orientée plein sud, attirant l'attention des passants et mettant en valeur vos produits ou services.
- Belle Façade avec Pierres Dorées : La façade en pierres dorées confère un charme unique à cet espace, créant une première impression mémorable pour vos clients.
- Divisible en 3 avec 3 Compteurs EDF Déjà Installés : La flexibilité est à l'honneur avec la possibilité de diviser le local en trois unités distinctes. De plus, les trois compteurs EDF sont déjà installés pour simplifier la gestion de l'électricité.
- Idéal pour un Cabinet Médical : Les dimensions généreuses et l'emplacement stratégique font de ce local un choix parfait pour un cabinet médical. Offrez à vos patients un environnement accueillant et accessible. Une pharmacie se trouve à quelques mètres du local commercial.
- Toutes Activités Hors Bar et Restauration : Vous êtes libre de choisir l'activité qui correspond le mieux à vos ambitions, à l'exception des bars et restaurants.
- Trois Places de Parking privées Fermées dans un Garage : Trois places de parking privatives dans un garage sécurisé sont incluses, offrant une commodité inestimable.
- Parking publique en face du local permettant à vos clients de se garer facilement.
- Chauffage et climatisation reversible électrique.
- Caméras de surveillance.
Si vous êtes à la recherche d'un local commercial polyvalent, bien situé et prêt à accueillir votre entreprise à Lozanne, ne manquez pas cette opportunité unique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Mikaël ROMMEVAUX dès maintenant.