A propos de ce bien
EN EXCLUSIVTE venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre dorée du 19 -ème siècles d'environ 150 m² habitables, nichée au milieu de vignes BIO sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
Un bureau, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée sur mesure en noyer avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis.
Les combles spacieuses, avec un potentiel d'aménagement incroyable, permettent de créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage/atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un magnifique caveau voûté pour des moments de dégustation ou de réception.
La piscine et son pool-house viennent parfaire cet ensemble , pour des instants de détente inoubliables.
Cette maison unique allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement.
CONTACT :
Mathéo BLANC : 07-82-77-02-14 ou [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 151,00 m2
- Terrain de 775 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
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- 2 Rue De La Pêcherie
- 69170 Tarare
- 07.82.77.02.14
- 04.74.10.85.85
- Fiche agence
- Site Web
