A propos de ce bien
Vous cherchez un appartement rentable à Lubersac ?
Voici un 2 pièces de 55 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout pour la location.
Des travaux sont à prévoir : isolation des combles, électricité à remettre aux normes et quelques rafraîchissements, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.
Loyer actuel : 290 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,1 %.
Loyer potentiel après travaux : 400 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,4 % (avec travaux).
Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Aurore PIJASSOU - EI
RSAC 991 198 268
06 31 23 77 74
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : G (423)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix : 29 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 981 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.31.23.77.74
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
