A propos de ce bien
Cette magnifique maison ancienne, datant du XIXe siècle, a été entièrement rénovée avec soin et offre une superficie de 150 m² (Loi Carrez) et 173 m² au sol. Elle repose sur un terrain d'environ 290 m² et dispose de deux garages, un atout précieux en plein coeur de la ville.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une buanderie attenante,
Un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois,
Un WC et une douche pratique.
1er étage :
Une belle mezzanine,
Une suite parentale avec salle d'eau et WC,
Un dégagement avec sortie extérieure par escalier,
Une seconde chambre et un WC indépendant.
2e étage :
Une grande pièce d'environ 32 m², offrant une belle possibilité d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Les menuiseries sont en double et triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Un bien rare et fonctionnel, à la fois spacieux et idéalement situé, dans un quartier recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison est disponible immédiatement.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 290 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 207 € par an
- DPE : D (242)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - OUISTREHAM
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- 88 Avenue De La Mer
- 14150 OUISTREHAM
- 02.31.37.81.20
- 02.31.37.81.20
- Fiche agence
- Site Web
