A propos de ce bien
RESIDENCE SENIORS : Appartement T2 Les Senioriales® de LUCE
Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots.
La Senioriales® de LUCÉ -CHARTRES profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports.
Toutes les valeurs des Senioriales au cœur du dynamisme de la ville :
* Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
* Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie !
* Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents.
Pour y vivre une retraite paisible :
Ce logement T2 de 42,71m2 PMR est composée d'un séjour-cuisine de 24,17m2 + une terrasse de 8,80m2, une chambre de 13,06m2, une salle d'eau ergonomique 5,48m2 - Cuisine équipée : frigo, hotte, four, plaques de cuisson.
Ce logement se situe au 1er étage (avec ascenseurs ) - Prix de 119.000€ -
Disponible de suite - Taxe foncière : 1.220€
Résidence et logements adaptés PMR
Ou pour Investir:
Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options avec Option Garantie Loyers Impayés et Garantie Vacance locative )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 86 10..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (143)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 976 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SENIORIALES
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- 2 Place Auguste Albert
- 31500 TOULOUSE
- 05.62.47.94.95
- 05.62.47.94.94
- Fiche agence
- Site Web
