A propos de ce bien
T3 SPACIEUX DANS LE CENTRE VILLE DE LUCÉ !
Découvrez ce charmant appartement T3 de 76,50 m², niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2007. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour de 25 m², cet appartement est un véritable écrin de vie à personnaliser.
Situé au 4ème étage, cet appartement est disposé comme suit :
- Entrée avec placards
- Séjour
- Cuisine fermée aménagée et équipée
- 2 Chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
Côté confort
- Séjour spacieux de 25m²
- Stationnement privé
-Résidence en excellent état
À propos de la copropriété (52 lots d'habitation)
Les charges mensuelles de 130€/mois intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.
L'emplacement :
Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 76,50 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : D (194)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 137 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 090 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bien Serein immobilier
-
- 41 Avenue De La Paix
- 28300 Lèves
- 07.81.75.07.92
- 02.37.22.12.30
- Fiche agence
- Site Web
