A propos de ce bien
APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC BALCON - CAVE ET PARKING - LUCE
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 4 pièces modulable (3 chambres ou une salle à manger séparée) de 82 m², situé au coeur de Lucé. Il est vendu avec sa place de stationnement, et une cave.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové.
AGENCEMENT :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie
- Séjour avec balcon
- Salle à manger séparée ou Chambre
- Une cuisine indépendante avec cellier
- Deux chambres dont une avec placards intégrés (ou 3 chambres selon le choix d'une salle à manger séparée ou non)
- Une salle d'eau refaite à neuf
- Un WC indépendant
- Une buanderie
ESPACE EXTERIEUR :
- Un balcon exposé Est
- Un stationnement extérieur
COTE CONFORT :
- Chauffage individuel
- Ascenseur
- Nombreux rangements
- Cave en sous sol
- Local à vélos
A PROPOS DE LA COPROPRIETE :
Résidence bien tenue, avec parties communes en très bon état et aucun travaux votés.
Les charges mensuelles s'élèvent à 132€ et comprennent :
- Eau froide
- Entretien des parties communes
- Charges d'ascenseur
L'EMPLACEMENT :
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 81,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 8
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 132 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 241 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 585 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bien Serein immobilier
-
- 41 Avenue De La Paix
- 28300 Lèves
- 07.81.75.07.92
- 02.37.22.12.30
- Fiche agence
- Site Web
