Vente maison 8 pièces 71260 - Lugny

Réf. : EVR-32351267

Lugny, charmant village situé à 30 minutes de Mâcon ( gare TGV), 20 minutes de Tournus,
votre conseiller immobilier Liberkeys; Cyrille Bordet ( 06.89.88.15.19)
vous propose à la vente :

* une grande maison familiale de 280 m² alliant potentiel et authenticité. Idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de chambres d'hôtes.
* localisation : hauteur de la commune, panorama, dans une impasse.

* proximité : Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité : pharmacie, poste, tabac/presse, supérette, boulangerie, jardinerie, garage mécanique, maison de santé et les écoles.

*L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2 046 m², comprenant une cour à l'avant et un espace vert avec des arbres fruitiers. Il se compose de la manière suivante :

-l'habitation principale de 220 m² demande des travaux de finition avec :
* un grand séjour salle à manger ouvert sur la cuisine de 65 m²,( portes fenêtres- balcon/terrasse)
* 5 chambres
* 2 WC
* 1 salle de bains
* 1 chaufferie

- l'appartement de 60 m² environ comprenant :
* une cuisine, séjour de 34 m² accès au balcon
* 2 chambres
* 1 WC
* 1 salle de douche

-les dépendances (140 m²) réparties ainsi:
* 1 atelier
* 3 garages,
* caves, cellier

- travaux déjà réalisés sur l'ensemble de la maison ( 2022) :
* isolation de la façade par l'extérieur et des combles perdus
* changement de l'ensemble des fenêtres
* ajout d'une VMC
* modification de l'électricité et de la plomberie
* modification des espaces de vie

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM29052. Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.