Vente appartement 2 pièces 74890 - Lully

Réf. : EVR-33079573

150 000 €

  • 2 pièces
  • 37 m² de surface
  • 4 021,45 € prix / m²

A propos de ce bien


À saisir ! Appartement T1/T2 de 37,34 m² situé en rez-de-chaussée d'une future copropriété de seulement 6 logements, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien offre une belle base pour un projet personnalisé. Des travaux sont à prévoir avec la création d'une salle de bain et de toilettes, vous permettant d'aménager l'espace selon vos envies et votre stratégie.

L'appartement est vendu sans système de chauffage, vous laissant la liberté de choisir l'équipement le plus adapté à votre projet.

Un DPE projeté est déjà disponible et permet d'envisager une classification en B avec l'installation d'un système performant type pompe à chaleur.

Vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 50 m², un véritable plus pour le confort au quotidien.

Deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Petite copropriété à taille humaine,

Un bien avec un vrai potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou investir.

À visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS

Commodités

À propos du prix

Prix : 150 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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