A propos de ce bien
Votre agence Immo De Corse a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin, avec vue mer, situé à moins de 400 mètres de la plage.
Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance.
Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle :
- Pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec accès à l'extérieur
- Chambre avec placards
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse avec vue mer
- Jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie
Un parking privatif au sein de la résidence garantit un stationnement facile et sécurisé, même en pleine saison.
Les Atouts :
- Emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la plage de Sant'Ambroggio
- Résidence prisée, calme et verdoyante
- Commodités accessibles à pied
- Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme
Un Environnement Privilégié
- À 15 minutes de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine
- À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse
Commerces et services sur place, dans la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie-traiteur, Boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...
Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...
Un lieu de vie rare, entre mer et maquis.
Charges de copropriété : 840€/an
Taxe foncière : 500€
Plus de renseignements et visites au 06 87 46 59 32 (visite virtuelle possible)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE CORSE
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- Boulevard Louis Campi Résidence Les Jardins De Bodiccione
- 20000 AJACCIO
- 04.20.10.84.10
- 04.95.25.27.32
- Fiche agence
- Site Web
