A propos de ce bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse et cave situé à Lunel 34400. Proche de toutes les commodités, 10 minutes à pied de la gare et du centre ville, à seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.
Description :
L'appartement se compose d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour lumineux avec une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
À savoir : Situé au 3ème étage et dernier étage ce bel appartement bénéficie d'une exposition traversante avec vue dominante et sans vis à vis. Très lumineux et en bon état, il est équipé en partie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez de sa terrasse de 12m² et d'une cave pour y ranger vélos, poussettes, outils...
Stationnement facile au pied de la résidence.
Cet achat peut également être envisagé comme un investissement.
Ouvert à l'inter-agence
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1899.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : F (320)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 000 €.
Honoraires : 6.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SZENTENDREI immobilier
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- 40 Espace Julius Estève
- 34400 Lunel
- 06.24.57.59.06
- 06.26.85.08.63
- Fiche agence
- Site Web
