A propos de ce bien
Votre agence SZENTENDREI Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 de 60 m² avec deux extérieurs en rez-de-jardin d'une petite résidence située sur la commune de Lunel (34400).
Idéalement situé dans un quartier calme de Lunel NORD, proche du parc des pins , à moins de 10min à pied des écoles, 5 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages.
À découvrir :
En rez-de-jardin d'un petit immeuble à un niveau, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cuisine ouverte et accès à un jardin privatif d'environ 20m² par une grande baie vitrée à galandage.
L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un second jardin de 22m² à l'arrière de l'appartement, face aux champs .
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Pour les extérieurs , deux beaux jardins avec terrasse, avec une exposition EST et OUEST afin d'en profiter tout au long de la journée .
De plus, vous pourrez stationner deux véhicules grâce à ses places privatives.
À savoir :
Résidence de 16 lots au calme dans une impasse, menuiseries double vitrage dont une baie vitrée à galandage dans le salon, volets roulants électriques, climatisation, cuisine neuve . deux places de stationnements privatives.
Aucun travaux à prévoir !
Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979867157
RCP EDIIFICE.
SZENTENDREI immobilier
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : B (109)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SZENTENDREI immobilier
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- 40 Espace Julius Estève
- 34400 Lunel
- 06.70.02.01.77
- 06.26.85.08.63
- Fiche agence
- Site Web
