A propos de ce bien
Lunel, dans un secteur résidentiel : agréable maison familiale offrant 166 m² au total sur 431 m² de terrain, avec un T2 indépendant (idéal parent/ado, bureau pro ou revenu locatif).
Vous découvrirez une entrée sur cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements,
une belle pièce de vie de plus de 40 m² (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter dedans/dehors. Côté nuit : 3 chambres dont une de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Aussi, vous découvrirez un T2 (entrée privative possible) avec un séjour cuisine, une grande chambre, une salle d’eau et une buanderie.
Prestations :
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Poêle à pellets (chauffage agréable & économique)
- Adoucisseur d’eau
- Cumulus (production d’eau chaude)
- Radiateurs électriques
Infos clés :
- Surface totale : 166 m² (maison + T2)
- Parcelle : 431 m²
- Chambres : 3 (maison) + 1 (T2)
- Chauffage/ECS : poêle à pellets + radiateurs électriques / cumulus
- Taxe foncière 2025 : 1990euros
Proximité :
- École élémentaire Henri-de-Bornier 10 min à pied
- Collège Frédéric-Mistral 20 min à pied
- Gare de Lunel 8 min à pied
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 165,00 m2
- 5 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : 4.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Evoc Immobilier
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- 2 Rue Charles Amans
- 34000 Montpellier
- 06.67.28.91.04
- 06.67.28.91.04
- Fiche agence
- Site Web
