A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEURS !!!
CENTRE-VILLE LUNEL :
Ville située entre Nîmes et Montpellier, et proche des plages ( La Grande-Motte, Le Grau du Roi et Carnon), nous vous proposons cette maison de village.
--- Une maison principale de 72 m2 , libre de toute occupation , composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée ; 2 vastes chambres réparties sur 2 niveaux.
Une salle d'eau et wc séparé .
Elle bénéficie d'une cours, d'un cellier et un grand garage.
En annexe ,
Un T2 de 40m2 loué , fin de bail Décembre 2026 , loyer 520€ hors charges avec accès indépendant
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ par an .
Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, (abonnement compris). Consommation énergie primaire 197kwh/m2/an ; Consommation finale , 85kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 103 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.13.39.87.45
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
