Vente maison 6 pièces 34400 - Lunel

Réf. : EVR-31868767

- À vendre – Maison 6 pièces 110m² avec jardin, garage et atelier sur un terrain de 230m² – Lunel (34400) -

Camille de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de type 6 d'environ 110m² habitables, située au calme dans une impasse du quartier NORD de Lunel (34400 ), à seulement 5min de l'autoroute A9, 20min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages.

Une maison, une famille, un coup de coeur :
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 45m², lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une pièce de plus de 7m² pouvant vous offrir un espace bureau .
A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond et une salle d'eau avec WC.
La maison est agrémentée d'un garage et d'un atelier attenants avec accès au jardin arrière.

Extérieurs:
Les extérieurs vous permettent de profiter de chaque instant de la journée grâce à un jardin exposé OUEST et un second à l'EST, tous deux avec terrasse.
Aucun vis à vis.
Un carport devant la maison vous permet d'y abriter une voiture supplémentaire
Le jardin demande un peu d'aménagement mais possède un fort potentiel

Confort & équipements :
La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux .
Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, forage

Maison disponible à partir de MARS 2027

Visite virtuelle disponible sur demande
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Exclusivité - Ouvert inter-agence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979867157
RCP EDIIFICE.
SZENTENDREI immobilier
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