A propos de ce bien
Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous présente cette charmante maison de type 6 de 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 384 m². Située dans le secteur recherché de Lunel Nord, idéalement située à 10 min à pied de la gare, 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine semi-ouverte et un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Un espace nuit composé de 2 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le plus : L'étage dispose d'un accès indépendant, idéal pour une grande famille ou pour un projet de division en deux logements distincts. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 16 m², accessible depuis l'intérieur, complète le bien. Extérieurs sans vis-à-vis et au calme.
Confort & Équipements :
Menuiseries double vitrage & climatisation
Cheminée & forage
Fort potentiel de stockage grâce à 3 combles aménageables
Circulation fluide et agréable
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/07/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 285 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 384 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : C (150)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SZENTENDREI immobilier
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- 40 Espace Julius Estève
- 34400 Lunel
- 07.80.37.80.99
- 06.26.85.08.63
- Fiche agence
- Site Web
