Vente maison 4 pièces 34400 - Lunel Viel

Réf. : EVR-33169893

34400 - LUNEL-VIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT - MAISON LUMINEUSE À SAISIR

Une opportunité à ne pas manquer!

Située au sein d'un ensemble de maisons de type pavillonnaire, cette maison T4 de 91 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et recherchée, idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant et grand placard. 2 terrasses accessibles par le salon et une par la cuisine. Une terrasse couverte et une terrasse côté jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 350 m², offrant un agréable espace jardin, complété par un garage et des places de stationnement privatives.

Maison de construction récente (environ 20 ans), proposant des prestations classiques et un entretien facilité.

Ensemble résidentiel pavillonnaire
Proximité immédiate de l'autoroute
Opportunité résidence principale ou investissement locatif

Investisseurs : bien pouvant générer un loyer d'environ 1 100 €/mois.

À noter : la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers ; la proximité de la voie ferrée est à prendre en considération.

Ne manquez pas cette opportunité dans ce budget très recherché! Contactez-moi au 06 77 56 71 09 ou par email à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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