A propos de ce bien
Situé dans un secteur recherché de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, ce commerce, établi depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage.
L'ensemble se compose d'un local commercial de 250 m², dont 50 m² de réserve, avec une vitrine linéaire de 8 mètres offrant une belle façade sur rue à fort trafic.
L'activité actuelle est spécialisée dans la vente d'articles de décoration pour la maison, avec un aménagement intérieur soigné, spacieux et lumineux, propice à une expérience client qualitative.
? Surface totale : 250 m²
? Réserve : 50 m²
? Vitrine : 8 m linéaires
? Clientèle : régulière & flux piéton
? Commerce existant depuis plus de 20 ans
Prix de vente : 307400 € FAI
? Possibilité d'acquisition du fonds selon projet (nous consulter).
Opportunité rare pour repreneur ou investisseur immobilier souhaitant allier rentabilité commerciale et patrimoniale.
Dossier complet & visite sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
Commodités
- Local commercial
- Surface de 250,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : D (155)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 214 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AKOMI
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- 11 Rue Des Coteaux
- 54300 Lunéville
- 06.28.42.00.14
- 09.72.64.51.18
- Fiche agence
- Site Web
