A propos de ce bien
À vendre en exclusivité - Maison soignée à Lunéville, secteur calme et recherché
Située à Lunéville, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon / salle à manger. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un extérieur agréable et entretenu
Le terrain d'environ 290 m², entièrement clos, est un véritable atout. Soigneusement entretenu, il offre :
- Un espace sécurisé pour les enfants
- Un coin détente pour profiter des beaux jours
- La possibilité d'aménager une terrasse ou un espace repas extérieur
Un espace nuit bien réparti
1er étage :
Deux belles chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec goût
2ème étage :
Une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une suite d'appoint
Dépendances et équipements
La maison dispose également de prestations pratiques et recherchées :
*Grand garage avec porte électrique
* Espace lingerie / chaufferie fonctionnel
* Rangements supplémentaires
Confort et prestations techniques :
+ Toiture récente
+ Façade entièrement repeinte (aspect extérieur impeccable)
+ Fenêtres en double vitrage PVC
+ Maison parfaitement entretenue
+ Bonne distribution des pièces
Un emplacement stratégique
Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité :
-Accès rapide aux grands axes routiers
-Proximité des commerces du quotidien
-Quartier agréable et familial
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
-Idéale pour une famille ou un premier achat
-Extérieur exploitable et facile d'entretien
-Façade refaite récemment (valorisation immédiate)
-Secteur recherché sur Lunéville
Une maison agréable à vivre, à visiter rapidement avec Jean-Luc GORIS
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 296 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : F (302)
- GES : F (95)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOGIA - Lunéville
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- 20 Rue Carnot
- 54300 Lunéville
- 03.83.74.36.36
- 03.83.74.36.36
- Fiche agence
- Site Web
