Vente maison 6 pièces 37400 - Lussault sur Loire

Réf. : EVR-32328520

210 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 820 m² de terrain
  • 1 615,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de caractère – 130 m² + jardin 820 m²
Envie d'un projet avec du cachet ? Cette maison ancienne de 1900, rénovée une première fois en 2010, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, avec :
5 chambres
1 salle de bain
2 WC indépendants
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
La base est saine : double vitrage, isolation déjà faite, toiture en ardoises naturelles.
? Il reste à moderniser l'intérieur selon vos goûts.
Un extérieur qui fait la différence
Terrain de 820 m²
Terrasse de 18 m²
Exposition Nord-Sud
Vue dégagée sur le jardin
Parfait pour créer un vrai lieu de vie : potager, coin chill, repas entre amis…
Du potentiel en plus
Ancien garage à rénover
Cave
Grenier aménageable
? Informations complémentaires
DPE : D & GES D
Taxe foncière 2025 : 756 €
? Prix : 210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations et organiser une visite.
BELISIMMO
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frs.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 3932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 820 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • Charges : 280 € par mois
  • DPE : D (182)
  • GES : D (46)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 210 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BELIS IMMO

    • 9 Rue Du Marechal Foch
    • 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche