A propos de ce bien
Découvrez ce T2 de 40m², libre de suite, où chaque détail respire le confort et l'élégance !
Imaginez vos matins baignés de lumière dans ce spacieux appartement, où deux chambres douillettes vous attendent pour des nuits réparatrices. Le séjour, généreux et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, devient le coeur battant de votre quotidien : petits déjeuners ensoleillés, soirées ciné ou dîners entre amis, tout est possible dans ce cocon raffiné.
La cuisine indépendante, nue et prête à être aménagée selon vos envies, vous offre une liberté totale. Le chauffage individuel et la salle d'eau moderne assurent un confort optimal toute l'année, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de praticité bienvenue.
Perchée au premier étage, cette perle urbaine vous offre une vue sur la rue animée, idéale pour s'imprégner de l'ambiance locale. Les parties communes impeccables reflètent le standing de l'immeuble, où chaque résident est choyé.
À deux pas des commodités essentielles : commerces, transports, écoles et parcs, tout est accessible en quelques minutes. Une vie dynamique et pratique s'offre à vous sans effort !
Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Disponible immédiatement, cet appartement est une invitation à vivre pleinement dans un cadre où le charme et la fonctionnalité se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous !
Immobilier du Chêne Luxeuil – Votre partenaire pour un logement qui vous ressemble.
Honoraires de 178 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 355 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (241)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 380 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 178 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilier du Chene Lure
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- 1 Allées André Maroselli
- 70300 Luxeuil-les-Bains
- 06.81.52.61.47
- 03.84.93.68.73
- Fiche agence
- Site Web
