A propos de ce bien
À vendre à Luxeuil-les-Bains – Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, garage et sous-sol complet – Rue calme proche centre
Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne, située à Luxeuil-les-Bains, dans une rue tranquille à deux pas du centre, pourrait bien être votre coup de coeur
Caractéristiques principales :
Maison mitoyenne sur 3 niveaux + sous-sol
4 chambres réparties sur deux étages : espace idéal pour une famille ou télétravail
Terrain de 675 m²
Garage + sous-sol complet pour stockage, atelier, buanderie...
Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 3 WC
Double vitrage avec volets solaires : confort thermique et économies d'énergie
Chauffage au fioul avec chaudière entretenue, possibilité de mettre un poêle à pellet
Classe énergie : D - Emission GES B
? Les + qui font la différence :
Rue très calme à deux pas du centre-ville (écoles, commerces, services à proximité)
Beaux volumes, belle luminosité, potentiel évolutif
Environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat
? Un bien rare à visiter rapidement si vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 675 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 136 000 €.
Honoraires : 4.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilier du Chene Lure
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- 1 Allées André Maroselli
- 70300 Luxeuil-les-Bains
- 07.62.26.09.72
- 03.84.93.68.73
- Fiche agence
- Site Web
