Vente maison 5 pièces 70300 - Luxeuil les Bains

Réf. : EVR-32934658

Découvrez votre future oasis de sérénité dans cette maison contemporaine de 130m², nichée au coeur d'un terrain généreux de 754m². Construite en 2011 selon les normes les plus exigeantes, cette résidence plain-pied allie élégance intemporelle et fonctionnalité. Ses 5 pièces généreuses, dont 4 chambres spacieuses, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace accueillant. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, devient le coeur battant de la maison, un lieu où se mêlent convivialité et praticité. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail rare. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles terre cuite, dans un état impeccable, confère à la demeure un charme authentique et une robustesse à toute épreuve. À l'intérieur, l'état général est irréprochable : en bon état, cette maison est prête à vous accueillir sans délai. L'âme de cette propriété réside dans son extérieur somptueux. Avec une terrasse de 80m², idéale pour les repas en famille ou les apéritifs entre amis, vous profiterez d'un espace de vie supplémentaire sous le ciel. Le terrain de 754m² offre une intimité préservée et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin zen, potager luxuriant ou espace de jeux pour les enfants. Avec 5 places de stationnement (2 intérieures et 3 extérieures), vos invités et votre véhicule seront toujours à l'abri des intempéries. Le grenier, spacieux et accessible, propose un potentiel inexploré : bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Bien que vous soyez plongé dans un cadre naturel apaisant, cette maison est stratégiquement située pour vous offrir un accès facile aux commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez supermarchés, pharmacies et écoles. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez centres commerciaux, services publics et infrastructures sportives, tandis que les axes routiers principaux vous connecteront rapidement aux grandes villes voisines. Pour les amateurs de nature, des parcs et espaces verts sont également à proximité. Cette résidence est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité unique de créer un foyer chaleureux et fonctionnel, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Son agencement intelligent, ses espaces généreux et son extérieur enchanteur en font un lieu de vie polyvalent et intemporel. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une maison où il fait bon vivre, conçue pour les années à venir. Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux ou d'un lieu de vie à votre image, cette propriété saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'agence Immobilier du Chêne Lure pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. ? Appelez-nous au 0X XX XX XX XX ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Celina SANDU
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