A propos de ce bien
BELLE MAISON D'ARCHITECTE SUR LUXEUIL : idéalement située, dans une impasse, quartier résidentiel, endroit au calme, proche des commerces .
Elle se compose :
d'une belle entrée, cuisine agencée, salon séjour avec cheminée et accès terrasse, salle de bains et salle d'eau, 6 chambres, salle de jeux et bureaux.
Grand garage 2 voitures, chaufferie, buanderie et cave .
Terrain de 745 m2 arboré.
Chauffage central au gaz, Tout à l'égout, Chéneaux en cuivre,
Emplacement de 1er ordre, Rare à la vente
A voir rapidement .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3300.00 et 4464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide
Commodités
- Villa
- Construction : 1981
- Date de disponibilité : 12/05/2026
- Surface de 217,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 745 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (173)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
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- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 06.74.13.91.14
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
