A propos de ce bien
Et si vous sortiez du cadre ? Dans le charmant village de Luynes, découvrez cette maison troglodyte pleine de charme, avec une magnifique vue sur la campagne, plein Sud, ses 3 chambres et sa dépendance de plus de 200m² !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie, une cuisine lumineuse, et un salon salle à manger d'environ 40m², avec son insert pour une ambiance cosy.
3 belles chambres ( de 18m², 19m² et 28m² ), une salle de bains et un WC indépendant.
En extérieur, une très grande cave d'environ 200m², avec électricité, à exploiter selon vos envies !
Une terrasse pour profiter de la vue et des journées ensoleillées et un coin pour y garer environ 3 voitures,
avec cabanon.
Et en contre bas de la route, cerise sur le gâteau, un bel espace jardin de 578m² ( actuellement clôturé sur une partie ) afin d'organiser vos barbecues d'été ou votre potager !
Luynes est réputée pour son authenticité, son château et sa douceur de vivre, alors si vous rêvez d'un lieu de vie authentique et inspirant, cette maison hors des sentiers battus est faite pour vous.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage électrique et insert bois
- Assainissement : fosse toutes eaux
- Huisseries double vitrage ( PVC et alu )
- Taxe foncière : 1591 euros
Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 1 732 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €.
Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm immobilier Ballan-Miré
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- 30 Rue Du General Leclerc
- 37510 Ballan-Miré
- 06.62.18.27.32
- 02.47.56.59.61
- Fiche agence
- Site Web
