A propos de ce bien
À Luz-Saint-Sauveur, au coeur d'un village pyrénéen animé et apprécié pour ses thermes et ses stations de ski environnantes, ce studio à vendre constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre une belle luminosité, une vue dégagée sur les sommets et un agencement optimisé pour un confort maximal au quotidien. vous apprécierez également son balcon.
Le studio se compose d'un espace de vie chaleureux avec un coin nuit, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et plusieurs rangements astucieusement intégrés. Grâce à son emplacement à proximité immédiate du centre de Luz, tous les services sont accessibles à pied : commerces, restaurants, thermes et transports. L'hiver, les stations de ski comme Luz-Ardiden ou Barèges sont à quelques kilomètres, et l'été, les sentiers de randonnée et cols mythiques du Tourmalet ou du Cirque de Gavarnie sont tout proches.
Vendu meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Que vous cherchiez un lieu de repos en pleine nature ou un logement à fort potentiel locatif, ce studio offre une belle opportunité au coeur des Hautes-Pyrénées. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et sa situation privilégiée.
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L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Luc-Alexis ROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353956279 - PAU.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 17,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : oui
- DPE : E (375)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 82 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
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- 5 Place Du Foirail
- 65400 ARGELES GAZOST
- 05.62.50.00.59
- 05.62.50.00.59
- Fiche agence
- Site Web
