Vente appartement 5 pièces 95270 - Luzarches

Réf. : EVR-32309344

Grand duplex indépendant - Coeur de ville Luzarches - Parking privé.
Rare à Luzarches - coeur de ville, à proximité immédiate de la Mairie et des commerces, au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement, très faibles charges, découvrez ce duplex de 5 pièces initiales offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien à aménager dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour cathédral et offre 105 m² loi Carrez - 142 m² au sol.
Double exposition, dont exposition sud, assurant une belle luminosité.
- Un intérieur à repenser selon vos envies
Un logement aux volumes généreux, laissant place à un projet sur mesure, idéal pour les familles à la recherche de grands espaces en centre-ville.
- Éléments techniques
Structure et toiture entretenues
Menuiseries neuves, isolation en place, bon état général du gros oeuvre, très belle charpente donnant accès à des volumes « cathédrales ».
Très faibles charges (les assurances à prévoir)
Place de stationnement dans parking privé
Travaux de second oeuvre à réaliser (plomberie/sanitaire, électricité, les sols carrelage ou autre, peintures?..
- Situation recherchée
Coeur de ville
Commerces et établissements scolaires accessibles à pied (de la crèche au lycée)
Gare à moins de 10 minutes à pied pour Gare du Nord
Proche de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, avec bus de liaison
À proximité des communes de Viarmes, Lamorlaye, Chantilly et Gouvieux
Ville dynamique et agréable à vivre
- Un bien rare sur le secteur
Une opportunité rare offrant volume, indépendance et emplacement, dans un secteur recherché du nord de l'Île-de-France.
Ce bien mérite d'être découvert sur place. Contactez-nous pour organiser une visite.
Photo de projection d'aménagement.