A propos de ce bien
? À vendre - Maison à fort potentiel à rénover - Luzy-Saint-Martin
Pierre Sophie, conseillère en immobilier chez BL-AGENTS, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située à Luzy-Saint-Martin, à proximité de Stenay et de la Belgique.
Vous recherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous.
? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine de 17 m² donnant sur un salon avec cheminée de 17 m²,
Une grande pièce de vie de 39 m², idéale pour créer un bel espace familial,
Une petite salle de bain avec WC,
Une chaufferie, un atelier,
Deux caves voûtées,
Et, derrière le couloir menant à la salle de bain, deux autres pièces type caves offrant encore plus de possibilités.
À l'étage :
Trois chambres de 16 m², 13 m² et 17 m²,
Deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, dressing...),
Une salle de bain,
Un grenier totalement aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire.
À l'extérieur :
Un petit terrain,
Un garage situé devant la maison.
? Travaux à prévoir - Potentiel exceptionnel
Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre une multitude de possibilités pour créer un projet sur mesure : grande maison familiale, investissement locatif, résidence secondaire...
Son volume, ses dépendances et son grenier aménageable en font un bien rare sur le secteur.
? Venez découvrir ce bien atypique
Comme vous l'aurez compris, cette maison n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Pierre Sophie
Conseillère en immobilier - BL-AGENTS -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sophie PIERRE au 06 47 23 92 31. N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (393)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BL AGENTS
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- 1C Avenue Christian Doppler
- 77700 SERRIS
- 06.47.23.92.31
- 01.78.71.00.21
- Fiche agence
- Site Web
