A propos de ce bien
SUPERBE T2 DUPLEX ENTIERMEENT RENOVE - LYAUD
Au 1er étage d'un ancien corps de ferme entèrement rénové en 2023, superbe appartement de type 2 de 38.73 m2 en duplex se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle de bains
un WC
une chambre avec petit dressing à l'agence
En complément l'appartement dispose d'une place de parking à l'exterieur.
Il s'agit d'un appartement trés agréable, bénéficiant d'un agencement optimisé avec plafond haut dans le séjour.
Loyer: 790.00€uros charges comprises dont 90.00€ de provisions pour charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (soumise à régularisation annuelle).
Disponible ile 20.07.2026
Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 20/07/2026
- Surface de 38,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 387 € TTC, dont 116 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Alice Location Gestion Immobilière
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- 2 Place Jean Moulin
- 74200 Thonon-les-Bains
- 04.80.95.92.85
- 04.80.95.92.85
- Fiche agence
- Site Web
