A propos de ce bien
T3 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE / PROXIMITE PLACE SATHONAY
RUE HIPPOLYTE FLANDRIN
Grand T3 lumineux de 93,09 m², rénové en 2019, au 3ème étage sans ascenseur.
Il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour de 24,3m² très lumineux avec cheminée décorative et rangements. Ce bel espace de vie ouvre sur une magnifique terrasse de 21,6m².
Aussi, une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur comprenant un congélateur) avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et lave linge, un WC séparé, une grande chambre de 24,27 m² avec cheminée décorative, un dressing et deux placards, une deuxième chambre de 15,12 m² avec cheminée décorative et rangements.
Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle au gaz
Eau froide individuelle
Disponibilité le 28 avril 2026
Loyer : 1679,00 € HC / mois.
Provision sur charges : 34,00€ / mois
Dépôt de garantie : 1679,00 €
Honoraires de location : 939,27 €
Frais d'état des lieux : 282,06 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 13,20 € / m²
Loyer majoré : 15,80 € / m²
Complément de loyer : 208,18 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 93,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du loyer
Loyer 1 713 € par mois, charges comprises.
Dont : 34 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 221,33 € TTC, dont 282,06 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CILÉAD
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- 93 Rue Vendôme
- 69006 LYON
- 06.15.34.09.49
- 09.77.89.32.62
- Fiche agence
- Site Web
