A propos de ce bien
A deux pas du métro Croix-Paquet, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet ancien atelier de canut, prenant place au 3ème étage sans ascenseur, s'est vu transformé en 2011 en un somptueux appartement de 124m².
L'entrée, magnifiée par ses tomettes au sol, mène directement à la vaste pièce de vie de 62m², éclairée par quatre grandes fenêtres.
C'est alors, que la rénovation réussie de ce bien prend tout son sens : sol en chêne massif, pierres apparentes, IPN mettant en valeur un magnifique plafond à la française. Autant d'atouts davantage renforcés, ici et là, par d'astucieux éclairages indirects conférant à cet ancien atelier de canut une atmosphère intimiste et chaleureuse. Faisant face au salon, une cuisine Bernollin sur mesure et entièrement équipée prend place.
Jouxtant cet ensemble, la partie nuit se dévoile. Elle se compose de deux grandes chambres de 20m² et 28m² dont une avec salle de bain et salle d'eau.
La somptueuse rénovation ne fait qu'accroître les nombreux atouts de ce bien à la localisation idéale.
Métro Croix-Paquet à 160m.
APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 9 MAI.
Commodités
- Appartement
- Surface de 124,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (167)
- GES : C (27)
À propos du loyer
Loyer 1 900 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 612 € TTC, dont 372 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 147 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
