A propos de ce bien
Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur.
Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels.
Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités.
UN VRAI COUP DE COEUR !
Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1950 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 189,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (153)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE DABRETEAU TRANSACTION
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- 301 Cours Lafayette
- 69006 LYON
- 04.37.23.11.50
- 04.37.23.11.50
- Fiche agence
- Site Web
