Vente appartement 2 pièces 69001 - Lyon 1er

Réf. : EVR-30950254

235 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 56 m² de surface
  • 4 174,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre à deux pas du Gros Cailloux à la Croix-Rousse, rue Bodin, dans un beau duplex avec sa terrasse privative ?

Ce bien de 57 m² en rez-de-chaussée profite d'une cour intérieure en jouissance exclusive d'environ 12m².

Comme une “petite maison de ville”, cet appartement vous propose 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC.

Les +

- 1 terrasse privative intimiste
- 1 coin nuit et 1 coin jour bien séparés
- Peinture refaite il y a 3 ans
- Fenêtres double vitrage
- Bon DPE en D
- Cave

Faible charges mensuelles de copropriété 55€
Faible taxe foncière annuelle 440€

Vous souhaitez visiter ce joli cocon niché proche de la place Bellevue à Lyon Croix-Rousse ?

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipavous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : ras. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 56,30 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 55 € par mois
  • DPE : D (230)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 235 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: ras.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

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