Vente appartement 2 pièces 69001 - Lyon 1er

Réf. : EVR-31962574

Prix nous consulter

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 48 m² de surface

A propos de ce bien

Appartement T2 - 48 m² – Lyon 1

Situé au 2ème étage d'un immeuble XIXème bien entretenu au 14 rue Constantine, dans un quartier bourgeois. Exposition Nord avec vue sur rue.

Caractéristiques :

Surface totale : 48 m² (32.43 m² loi Carrez)
2 pièces : Pièce de vie / séjour / Mezzanine, une chambre + coin cuisine
Salle de bain avec baignoire et WC

Équipements :

Coin cuisine aménagée
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Compteur Linky
Proche commerces et transports. Plein centre ville. Idéal pour des étudiants ou jeunes actifs.

DPE : D 207 kWh/m2/ an
GES: 6 kg CO2/m2/an
Charges annuelles: 360 €

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 225 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
[email protected]
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-9498

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 01/12/2025
  • Surface de 48,40 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 30 € par mois
  • DPE : D (207)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 19 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS

    • 57 Pl. De La République
    • 69002 Lyon
Pas de visuel

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